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报码室开奖结果报码珠光集团再下一村!宏岗旧村改造表决过8成创

发布日期:2019-10-25 00:59   来源:未知   阅读:

  按照黄埔区新政策要求:经改造范围内全体村民表决通过80%后,才可以将《宏岗旧村改造实施方案》上报政府审批。

  而根据流程,宏岗改造目前正处于改造方案报批阶段,《补偿安置方案》属于《宏岗旧村改造实施方案》中的核心内容。

  后续待批复后再启动《宏岗旧村改造补偿安置协议》的编制和与村民签订补偿协议。

  至此宏岗旧村改造将全面启动!这也意味着,宏岗村将按照村民意愿,启动全面改造。苦等数年,村民即将迎来美妙生活。

  值得一提的是,据透露,此次表决从9月9日正式开始,表决过八只用了22天。这可是黄埔区表决最快纪录。

  究其原因,不仅得益于村民改造的迫切需要,也得益于城市更新旧改专家珠光集团的丰富经验。

  宏岗村现有户籍居民不足2000人,而居住在宏岗的人口却已达上万。其中,外来人口是本村人的五倍。

  由于目前村屋多是村民自建,前期缺少统一规划,房屋密度大,居民出行不便,甚至还导致消防、污水、治安等都成了大问题。

  同时,宏岗村目前仍采用明渠排放,且没有专人管理,积水、污染影响周边环境,极易滋生病菌蚊虫,威胁居民的健康生活。报码室开奖结果报码

  而“一线天”,亦是这里的现状。电线、电话线、有线电视线等都凌空搭建,甚至老化严重。

  首先,旧村改造后的人性化小区,住房密度低、绿化覆盖高、管理科学;是智能化的小区,采用综合布线系统、科学的给排水系统。

  当然还有可视对讲、视频监控、报警系统、电梯通话系统等,用科技保障街坊们的生活质量,从根本上解决了各种生活隐忧。

  离宏岗村直线号线南岗站,现已开通。地铁物业的标志,无疑让成为了这里未来价值腾飞的一大臂膀。

  其中,距离宏岗村最近的万科尚城,均价为3.3万元/㎡。而直线公里的佳兆业城市广场,单价亦为3.35万元/㎡。

  据透露,目前村民自建房出租,一个套间普遍仅仅几百元租金。而来自安居客的数据显示,目前佳兆业城市广场一套三房单位高达3200元/月。

  而旧村改造后,村集体物业将以临街商铺、写字楼等高档物业替代,相信未来价值将会随着时间推移而越来越高。

  在此前,珠光还参与了南沙御景、流溪御景、广铁南站、AEC汽车城、潭村和深圳的文光村、北京的张家坟(棚改)等重点旧改工程。

  甚至早在今年6月,笔岗社区宏岗村领导来访珠光集团参观潭村项目,汲取相关经验。

  而目前,珠光集团操盘的旧村改造项目,还包括计划在今年下半年选房的火村、已于今年5月表决过八的海珠区超大旧改——沥滘村。

  关于城市更新,熟悉广州城市发展进程的朋友也知道,广州城市的发展史就是一部城市更新变迁史。

  而成功变身的猎德、杨箕、潭村、琶洲村、广铁南站等旧改,亦如一盏明灯,告诉后来者他们是如何勇敢挥别旧时代,迎来更加美妙的新生活。